Aktueller Fonds

Die HTB-Gruppe setzt die erfolgreiche Serie der Immobilienfonds mit dem HTB Immobilienfonds V fort. Dabei handelt es sich wieder um einen Immobilienzweitmarktfonds in Deutschland, der ausschließlich in Anteile von Dritten investiert. Das Beteiligungsangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Eigenkapitalfonds

Der Fonds wurde als reiner Eigenkapitalfonds konzipiert. Dadurch werden Risiken wie beispielsweise Zinsänderungsrisiken bei Anschlussfinanzierungen nach Auslaufen von Zinsbindungen oder Wechselkursrisiken im Zusammenhang mit der Aufnahme von Fremdwährungskrediten auf der Ebene der Fondsgesellschaft ausgeschlossen.

Risikostreuung

Im Unterschied zu klassischen geschlossenen Immobilienfonds, die meist nur in eines oder wenige Objekte investieren, erfolgt beim Fonds eine breite Risikostreuung. Durch die Investition in mehrere Dutzend Zielfonds beteiligt sich der Anleger an zahlreichen Immobilien an unterschiedlichen Standorten. Unter dem Gesichtspunkt der Risikostreuung ähnelt der vorliegende Fonds eher einem offenen Immobilienfonds, wobei die Renditeaussichten deutlich höher liegen (die aktuelle Durchschnittsrendite bei offenen Immobilienfonds lag nach Angaben des Bundesverbandes Investment und Asset Management e. V. (BVI) in den vergangenen zehn Jahren bei 4,1%, bei Fonds mit überwiegend deutschen Immobilien deutlich darunter).

Investments in deutsche Büroimmobilien

Der Anleger investiert indirekt vor allem in deutsche Büroobjekte und Einzelhandelsimmobilien.

Attraktive Renditechancen

HTB rechnet mit einer durchschnittlichen Rendite von seschs bis sieben Prozent vor Steuern pro Jahr.

Hohe Investitionsquote

Günstig für Anleger sind neben der hohen Investitionsquote von 90 Prozent die geringen laufenden Kosten.

Status

Der Fonds befindet sich in der Platzierungs- und Investitionsphase.

seitenanfang